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居住權入典，事關您的住房
涉及買房、賣房、租房、養老
案例回放
2006年，李先生與許女士結婚，婚後未生育子女。2014年1月，患病的許女士立下遺囑，表示自己過世後，將她和李先生住的房屋贈與其弟許先生，但李先生再婚之前仍可居住。2016年初，許女士病逝後，許先生與李先生就該遺産對簿公堂。經查，這套房屋爲許女士婚前財産。
2016年11月，湖北省武漢市洪山區法院判決該房屋歸許先生所有，李先生擁有該套房屋的居住使用權。法院判決後，李先生一直居住在該套房屋內，許先生未曾打擾。2021年初，李先生發現自己住的這套房子被妻弟許先生挂在某網絡平臺出售，擔心房子被賣了以後影響自己繼續居住，他持《判決書》來到洪山區法院執行局，申請居住權強制執行。法院于2月26日作出執行裁定，將該房屋的居住權登記在李先生名下。據悉，這是《民法典》頒佈實施後，武漢首例居住權執行案件。
3月3日，洪山區法院執行人員來到洪山區政務服務中心，在不動産登記窗口向工作人員遞交了該案的執行裁定書和協助執行通知書，請不動産登記部門配合李先生辦理居住權登記。目前，該居住權登記已按規定辦理完畢。
【法律解讀】
居住權是什麽？它又將如何影響我們的生活？《民法典》規定，居住權是爲了滿足生活居住的需要，依據合同或遺囑而取得的，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權。居住權設立後，即使住宅的所有權發生變動或者住宅被設置了權利負擔，其他權利人也無權要求居住權人搬離。居住權人的權利遭受侵害時，他可以行使權利，要求侵權人排除妨害。
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實境節目《料理之王2》即將迎來總決賽錄影，主持人LuLu表示這是她主持過最累的節目，17日透過臉書發出長文，道出對節目的滿滿不捨，還自爆曾被網友罵到「懷疑人生」，甚至讓她在主持這門領域，出現了很大的問號。
▲《料理之王2》迎來總決賽錄影。（圖／《料理之王》提供）
LuLu表示從節目第一季到第二季結束，學習了很多事情，「從第一季的懵懵懂懂，一路被網友罵到我懷疑人生，在我一直在做的『主持』這件事情上，出現了很大的問號」，坦言當時自己完全是可以用身心俱疲來形容，「錄影時間長站太久，身體炸掉，回到家又看到網友雪片般飛來的各種指教，真的很傷心」。
LuLu透露花了一年的時間，才找到自己在節目中的角色，也感謝節目、觀眾願意給她時間學習，「發現自己的不足，然後再趕快想辦法去補上，能從一個工作中獲得這麼多啟發，我覺得我是一個非常幸運的人」。
另外，愛情、事業兩得意的LuLu，對於本周即將登場的金曲獎主持，她表示因為疫情，大家都有點忐忑，自己也將善盡主人的身分把大家照顧好，透露今年會把時間多留給得獎的音樂人，表演則會盡力呈現。LuLu還笑說自己收到黃子佼送的月光仙子夜燈，預祝主持順利，讓她非常感動。
▲Lulu二度擔任金曲獎主持人。（圖／臺視提供）
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「居家風水」禁忌知多少？
2021 除舊佈新，改變居家擺設讓你新年更順利！
咚咚鏘～新年到！農曆新年快到了，也代表蝦編最討厭的大掃除時光要來啦😭不過，可別小看了除舊佈新的威力喔。只要正確的打掃、些微調整居家的擺設，就可以透過風水的調整，為新的一年帶來好運勢！那麼，究竟要怎麼掃才能有效驅逐厄運，重新整頓風水提升運勢呢？就讓蝦編來告訴你吧～
1. 特別清掃風水中重要的居家空間
傳統上居家風水相當重視家裡的「門」、「床」、「爐」三個場所。對應到現代人的家居環境，即是要註意「玄關、房間、浴廁」三個地方的清潔與整理。
玄關清潔要點：
(1) 玄關應該保持寬敞，盡量把鞋子都放進鞋櫃，不要堆放雨傘、垃圾等雜物。
(2) 可於玄關擺放空氣芳香產品，保持玄關的清爽與香氣。
(3) 如果玄關一直處於陰暗狀況，財運會慢慢下降，因此應該要使玄關維持明亮。
圖片來源／Unsplash
睡房清潔要點：
(1) 臥室的色調以素雅溫暖最為宜，切忌太過鮮艷，也不要佈置得琳瑯滿目，過度豪華。
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